馬氏體型不銹鋼管因為淬火而具有硬化性，根據所選取的鋼種和熱處理條件，可以獲取較大范圍內的力學性能。從12Cr13（410）不銹鋼管到高碳68Cr17（440A）不銹鋼管，不同熱處理條件相應的力學性能，見表2-13。

  完全退火是從變態點以上升開始，一般的是從800～900℃緩慢地冷卻下來。含碳量越高則其強度也越高。淬火一般情況下是從925～1070℃開始快速冷卻，因為其淬火性好，無論是油冷還是水冷都可以充分硬化。但淬火溫度過高時，殘留的奧氏體就多，回火以后的強度降低。12Cr13（410）不銹鋼管的淬火條件與力學性能的關系如圖2-3所示。淬火狀態下的殘留變形大，金相組織不穩定，所以淬火后要進行回火處理，力學性能依回火溫度的不同而變化。回火時一定要避開400～550℃這個脆化區域，因此一般只進行250℃的低溫回火或700℃左右的高溫回火。

 退火處理后馬氏體不銹鋼管的力學性能，見表2-14。

      ①. 為HRC硬度值。

      ②. 列表為淬火、回火后力學性能。

  注：各類鋼板和帶鋼的力學性能。d為彎芯直徑；t為鋼板厚度。

 馬氏體不銹鋼淬火溫度、去應力溫度及硬度，見表2-15。